■ 作業箇所

分譲マンション築10年　鉄筋コンクリート造10階建て　総戸数36戸　
水配管洗浄は共用部（縦管・埋設管）配管材質ライニング鋼管　4系統
専有部（台所水栓配管・浴室水栓配管・洗濯水栓配管・洗面台水栓配管・トイレ水栓配管）配管材質ポリエチレン管　各1箇所　計5箇所

■ 作業内容

共用部の給水配管洗浄は受水槽からのポンプ2次側にサドル分水栓を取付て圧縮空気打込口をセットし、最上階の空気抜き弁を取外し排出。
専有部の作業は雑排水管洗浄を先に行い、続けて水道メーター部に圧縮空気打込口をセットして給水管洗浄清掃を行いました。
共用部作業時間＝3時間
専有部作業時間＝給水配管洗浄清掃30分
約5日間の工期でした。

■ 感想

大手マンション管理会社様からのご紹介で、長期修繕計画で給水管洗浄清掃を計画されているとのことで、共用給水管、専有部給水管の洗浄を受注しました。
総戸数36戸と小規模ですが、分譲マンションの場合、居住者の方の都合に合わないこともあり、36戸全て作業実施とはなかなか行かないものですが、居住者様のご協力で実施率100％を達成することができました。
福山からの出張で、ホテルに泊まり込みで作業を行いました。