■ 作業箇所
RC造 二階建て (養護老人ホーム「S」園) 築約30年
ボイラー室の浴室に行く循環の給湯管に圧縮空気の打込口を設置、大浴室と小浴室のサーモスタットのバイパスを設置(給湯管)2ヶ所、循環の主管(給湯管)1ヶ所、大浴室:シャワー付水栓(給湯管)4ヶ所、小浴室:浴槽水栓(給湯管)1ヶ所、シャワー付水栓(給湯管)2ヶ所、洗面所(給湯管)1ヶ所。 計9ヶ所の給湯管の洗浄を行いました。
■ 作業内容
ボイラーの浴室に行く循環の給湯管に圧縮空気の打込口を設置、大浴室と小浴室のサーモスタットのバイパスを設置をし、まず、循環の主管(給湯管)の洗浄を行い、打込口から近い順に1ヶ所づつ洗浄しました。
◆作業時間⇒1日。
■ 感想
施設の設備を管理している会社からの依頼で、湯量が少ないので1度洗ってみてほしいとの事でした。下見調査に行った際、蛇口のストレーナーメッシュを外してみると、錆と湯アカで目が詰まっていたので、JAB洗浄すれば、湯量は回復すると思われます。と伝え、日程調整をして洗浄することになりました。
後日JAB洗浄をして、湯量は回復しました。
大浴室用サーモスタット バイパス 設置前 | 大浴室用サーモスタット バイパス (給湯管) 設置後 |
ボイラー室 循環の主管 (給湯管) 洗浄中 | 大浴室 シャワー付水栓 (給湯管) 洗浄中 |
大浴室 シャワー付水栓 (給湯管) 洗浄中 | 大浴室 シャワー付水栓 (給湯管) 洗浄中 |
小浴室 浴槽水栓 (給湯管) 洗浄中 | 小浴室 シャワー付水栓 (給湯管) 洗浄中 |
ストレーナー 目詰まりしていた。 洗浄前 | 給湯管から出た錆や異物 |